案情简介

2020年8月30日，邹某与陈某共同承租李某房屋，后陈某将房屋无偿提供给王某、羿某居住。同年12月20日，王某发现羿某倒在卫生间不省人事。后羿某经医院抢救无效死亡。法医鉴定羿某系一氧化碳中毒身亡。公安机关现场勘查情况为，卫生间南墙外侧见有排气扇开关脱落损坏，东南侧见有煤气瓶、热水器，房顶见有排气扇。

一审法院判决邹某、陈某、李某均应根据各自的过错承担相应责任。邹某不服，提出上诉。

调查与处理

市中级人民法院经审理认为，李某作为房屋所有人，应对其出租的房屋负有监督、管理义务，但其疏于监管、怠于履行义务而让承租人在房屋卫生间安装煤气热水器，致使案涉事故的发生，存在一定过错；邹某、陈某作为房屋实际承租人，对承租的房屋具有管理爱护以及告知出租人消除安全隐患的义务，但其在承租房屋过程中不仅在卫生间安装煤气热水器，而且在卫生间排气扇开关脱落情况下未自行更换亦未要求李某更换，且同意王某、羿某到房屋居住，增加了房屋的安全隐患，最终导致事故发生，其应承担事故的次要责任；而羿某作为完全民事行为能力人，其在使用房屋卫生间过程中未尽到安全注意义务，应自行承担事故的主要责任；同住人王某已尽到了合理的救助义务，不应承担责任。

市中级人民法院遂驳回邹某上诉，维持原判。

法律分析

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任”。

本案中，邹某、陈某作为案涉房屋共同承租人，应当妥善管理好租赁房屋。邹某、陈某明知排气扇开关脱落，存在安全隐患，仍然未自行或要求李某更换，存在过失。邹某、陈某未经李某同意擅自安排他人入住房屋，擅自安装煤气热水器且全部放置在狭小的卫生间内，创造了更大的安全隐患，系较大过失一方，应当对羿某的死亡承担侵权责任。

典型意义

好意施惠关系，是当事人之间无意创设法律上的权利义务，而当事人一方基于良好的道德风尚实施的、另一方接受恩惠以增进情谊的关系。好意实惠人在施惠过程中亦有安全注意义务，因好意施惠导致侵权的，如施惠人存在故意或重大过失的，根据其过失程度也应承担相应的赔偿责任。

日常生活中，大家要强化安全防护意识，加强安全隐患防范，落实相关安全作业规定，发现安全隐患要第一时间解决，绝对不能麻痹大意、不当回事，否则很有可能好事没办好，还会惹上事。

•     来源：汕尾日报

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